Da li moze vlasnik posebnog dela da retroaktivno trazi novce od stambene zajednice ako je sam odradio i finansirao neko investiciono ulaganje u zgradu? I da eventualno tuzi stambenu zajednicu za povracaj sredstava?
Retroaktivna naplata
Dajte potpunije informacije. Šta je radio, po kom osnovu, na kom delu (zajednički ili posebni), da li je rešio neki problem stambene zajednice, da li je imao saglasnost Skupštine SZ (ako je radio na zajedničkom delu…
Posto su radili obimne gradjevinske radove na rekonstrukciji svojih prostorija u nasoj zgradi, uradili su nam krecenje hodnika u ulazu do 1. sprata, zamenili lim na nadstresnici i uradice masinsko ciscenje zgrade.
Stanari za sve ovo glasali nisu ali im je upravnik odobrio da to odrade. Molim boga da je u prepisci naglasio besplatno.
Сви радови на заједничким деловима зграде морају бити одобрени од стране Скупштине стамбене заједнице. Станари који предузимају радове “на своју руку” (изузев у случају хитних интервенција), чак и из најбоље намере, ризикују да им то никада не буде надокнађено а постоји могућноста да они буду тужени јер су спроводили радове без дозволе. Уколико је постојала потреба (прокишњавање или сл.) морали су да се обрате Стамбеној заједници и у случају да се не изгласа одлука евентуално да је туже јер не одржава зграду у складу са Законом. То је процедура
1 Like
Obratili se, nije bilo kvoruma dva puta. 
Očigledno niste našli način kako da obezbedite kvorum.
Ko hoće nađe način, ko neće traži izgovor.
1 Like
A ne, prof upravnik je odrzao 2 sednice (bilo je tu ukupno 8 zainteresovanih) oko novogodisnjih praznika onda kad je to samo njemu odgovaralo. Mogao je i trecu sednicu da zakaze za 3 dana na kojoj bi sabrao sa sve tri i objavio nedostupne stanare, te sa zainteresovanima doneo odluke.
Umesto toga je podneo ostavku.
Ko hoce i zna ima nacina!