Nezavršeni projekti

#1

Po gradu postoji veliki broj nezavršenih projekata, od kojih su neki u početnoj (sivoj) fazi, a neki su stali skoro pred kraj.

Evo jednog takvog slučaja u Bloku 23:

Šta mislite kako se treba odnositi prema ovome?

1 Like
#2

A neki projekti su stali na pola i tako stoje već 15-ak godina, kao Akva Park u bloku 44. Postovaću članak iz Blica iz 2009. godine, i dalje je aktuelan pošto se od tad ništa na terenu nije promenilo:

Tada je investitor tražio da mu se na pola zemljišta dozvoli da izgradi i stambeni kompleks da bi mu se isplatio projekat što mu tadašnja gradska vlast (Đilas) nije dozvolila.

2 Likes
#3

Blok 44, AquaPark koji je počeo da se zida 2004 i stao 2005 je u još gorem stanju, pa ga pridružujem kao problem.

Koliko shvatam u oba slučaja suštinski je investitor digao ruke od projekta, rokovi probijeni (da li se za to plaćaju penali i ako da ko to radi?) pa se i teško može očekivati da će oni vratiti gradilište u prvobitno stanje. Drugi potencijalni investitiori za te lokacije očigledno ili ne postoje iz razno raznih razloga - primera radi u slučaju bloka 44 u pitanju je gradsko građevinsko zemljište dodeljeno na korišćenje GENEL doo i Košarkaškom klubu “Mikele Stars”, na kome je upisana hipoteka, plus ima i zabeležba o konverziji iz 2012.

Interes građanki i građana je da se napuštena gradilišta raščiste. Ako se oko toga slažemo, onda to, čini mi se, podrazumeva određivanje politike kako se tome pristupa. Potrebno je definisati rokove i šta se smatra nedovršenim projektom - kada se, nakon što objekat nije sagrađen, a rokovi probijeni, smatra da je gradilište napušteno i onda se pristupa rušenju i zazelenjavanju.

To samo po sebi povlači i da se taj potencijalni trošak uračuna ili u cenu dozvole, a što će dozvolu poskupeti, ili da se uvede depozit - u visini troška rušenja koji se investitoru vraća nakon što objekat prođe tehnički prijem.

2 Likes
#4

Koga ne mrzi, nek se podseti ovog serijala Insajdera

Da ne prepričavam …

1 Like
#5

Evo jednog koji je stao tek što je počeo i stoji tako godinama: http://www.mod.gov.rs/master_plan/nepokretnost.php?sif_master=60007

Na tom je mestu nekada bio park, a deluje da bi i dalje bilo lako završiti ga kao npr. garažu i vratiti mu staru namenu.